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买的商品房烂尾了怎么办,有哪些相关规定
更新时间:2024-05-10 16:06:06
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买的商品房烂尾了怎么办,有哪些相关规定
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购买的商品房烂尾,您有权维权。依据相关法律规定,您可以向开发商主张违约责任,要求赔偿损失;若房屋无法交付,可解除买卖合同,要求返还购房款并赔偿。严重情况下,不及时处理可能导致房贷继续偿还却无法获得房屋,造成经济损失。
2024-05-10 16:03:56
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商品房烂尾后,常见处理方式有:向开发商主张违约责任、解除房屋买卖合同、解除房屋抵押贷款合同、向政府求助。选择时应考虑烂尾原因、开发商财务状况、政府政策等因素,以最
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维护自身权益。
2024-05-10 16:04:06
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商品房烂尾,处理方式因情况而异:
1. 若开发商违约,可要求其承担违约责任,如支付违约金;
2. 房屋无法交付时,可解除买卖合同,要求返还购房款并赔偿损失;
3. 解除房屋买卖合同后,可一并解除房屋抵押贷款合同;
4. 可向政府求助,寻求政府介入解决问题。
处理时需注意合同约定、法律法规,以及开发商的财务状况等因素。
2024-05-10 16:06:06
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