长期不居住房子反水责任谁来承担

更新时间：2024-05-10 16:30:43

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长期不居住的房子反水责任，通常由物业或造成反水的责任人承担。根据《民法典》规定，出租人有维修租赁物的义务，除非双方另有约定。若因出租人未履行维修义务导致反水，承租人可自行维修并由出租人承担费用。若因承租人过错导致，出租人不承担责任。长期不处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。

2024-05-10 16:27:38

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长期不居住的房子反水问题，常见处理方式有：1.联系物业进行维修；2.若物业不负责，可联系出租人维修；3.若出租人不维修，承租人可自行维修并要求出租人承担费用。选择方式时，建议先与物业和出租人沟通，协商无果后再考虑自行维修。

2024-05-10 16:28:06

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长期不居住房子反水，责任承担分情况：1.若物业责任，要求其及时维修；2.若出租人责任，通知其在合理期限内维修，否则可自行维修并要求其承担费用；3.若承租人过错，自行承担维修责任。具体操作：先确定责任方，再书面通知其维修，最后若对方不配合，考虑法律途径解决。

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