租客店铺漏水财产损失，可以直接告开发商理赔吗，房屋外墙防水在保修期内?

更新时间：2024-05-10 17:44:03

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租客店铺漏水财产损失，可以直接告开发商理赔吗，房屋外墙防水在保修期内

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租客店铺漏水若因开发商原因且房屋外墙防水在保修期内，可以告开发商理赔。根据《商品房销售管理办法》，开发商应对房屋质量问题承担责任，包括修复和赔偿损失。若不及时处理，可能导致租客财产持续受损，影响居住使用，并可能引发更大纠纷。

2024-05-10 17:41:50

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租客店铺漏水，保修期内可找开发商处理。具体操作：1）通知开发商并保留证据；2）开发商不配合，可请第三方检测；3）依据检测结果要求修复或退房并赔偿；4）协商无果，提起诉讼。注意，每一步都要有书面记录作为证据。

2024-05-10 17:42:07

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处理租客店铺漏水问题，通常可选择与开发商协商修复及赔偿，或委托第三方检测机构评估后依法索赔。选择时，应考虑合同条款、损失程度和法律支持度，确保权益最大化。

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