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李律师你好!我要问的是夫妻离婚后没有房产证的搬迁楼会不会强制拍卖
更新时间:2024-05-10 19:42:05
问题描述:
李律师你好!我要问的是夫妻离婚后没有房产证的搬迁楼会不会强制拍卖
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您好!离婚后没有房产证的搬迁楼一般不会被强制拍卖。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民
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国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》的规定,若双方对该房屋有争议且协商不成,法院会根据实际情况判决由当事人使用,而不是直接拍卖。但请注意,如果双方均不主张房屋所有权,那么可以根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。因此,及时处理房屋所有权争议是很重要的,否则可能会影响您的权益。
2024-05-10 19:40:12
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对于没有房产证的搬迁楼,在离婚后的处理方式主要有协商分隔、竞价取得、评估补偿等。具体选择哪种方式,应根据双方意愿和房屋实际情况来决定。如果双方能达成一致,可以选择协商分隔;若双方均主张房屋所有权,可以考虑竞价取得;当一方主张房屋所有权时,可以通过评估机构按市场价格对房屋作出评估后进行补偿。
2024-05-10 19:40:20
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您好!关于离婚后没有房产证的搬迁楼的处理,具体操作如下:
1. 双方协商分隔,可以约定一方获得房产权,另一方获得资金补偿;
2. 如双方均主张房屋所有权,并同意竞价取得,则通过竞价方式决定房屋归属;
3. 当一方主张房屋所有权时,可请评估机构按市场价格对房屋评估,取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿;
4. 在双方均不主张房屋所有权的情况下,可根据当事人申请拍卖房屋,并就所得价款进行分割。
需要注意的是,以上操作均应在法律框架内进行,并确保双方权益得到保障。
2024-05-10 19:42:05
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