抵押的房屋出卖合同是否有效

更新时间：2024-05-10 20:04:04

问题描述：

抵押的房屋出卖合同是否有效

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1858284 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

抵押房屋买卖合同在一定条件下是有效的。依据《民法典》第四百零六条，抵押人可以在抵押期间转让抵押财产，但应及时通知抵押权人。若未通知抵押权人或未告知买方房屋已抵押，抵押权人或买方有权主张合同无效。因此，未遵循法定程序可能会影响合同效力，导致不良法律后果。

2024-05-10 20:02:01

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助746754 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

处理抵押房屋买卖合同问题，常见方式有：一是确保卖方在转让前通知抵押权人并获得同意；二是买方在购房前核实房屋抵押情况。选择处理方式时，应考虑合同双方权益保护和法律规定遵守，以避免合同无效风险。

2024-05-10 20:02:10

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1670967 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

抵押房屋买卖合同操作应谨慎。若房屋已抵押，卖方须通知抵押权人并告知买方；若未抵押，正常交易。若卖方隐瞒抵押情况，买方和抵押权人可主张合同无效。处理时，建议买卖双方通过律师或中介进行交易，确保合同合法有效。

2024-05-10 20:04:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。