首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
房子户主是爷爷,爷爷去世了,奶奶尚在,房子过户给爸爸,公证处不给办理,怎么办
更新时间:2019-07-15 11:01:13
问题描述:
房子户主是爷爷,爷爷去世了,奶奶尚在,房子过户给爸爸,
公证处
不给办理,怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
577234
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。 目前需要办理公证的共有四类房产。 第一类是个人继承房产。 个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。
继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。 第二类是作为
遗产分割
的房产。 首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其
法定继承人
或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。
第三类是赠与的房产。 赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《
赠与合同
公证书》,如此才能办理过户。 另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该
房产买卖
协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
2019-07-12 11:22:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
685503
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
住房如果是夫妻共有的住房,办理处置住房产权手续时候,是需要夫妻俩一起签字办理过户手续。 所以,办理
授权委托书
,也是有夫妻俩一起到所在地区公证处办理授权委托书公证,指定代理人代替办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和
身份证
明。 《
房屋登记办法
》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有
房屋所有权
变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十五条 申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
2019-07-15 10:38:41
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1121536
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚房产
过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚
房产过户
免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
(1)、协议离婚,签订
离婚协议书
的到公证处办理析产公证,如有
离婚判决书
的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
2019-07-15 10:49:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
866366
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在办理
商品房买卖合同
公证时,申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料,这些资料包括,出售方:企业营业执照(居民身份证)、
房屋所有权证
或
土地使用证
、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方:居民身份证、户口簿或法人资格证书。
房屋买卖双方在办理合同公证时,公证机关一般要向双方当事人了解以下情况:买卖双方当事人基本情况;房屋产权状况;双方当事人对买卖合同内容是否认同,是否协商一致以及法律后果是否明确。
在提交了所需材料之后,公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外,主要对合同的下述内容进行审核:当事人双方的基本情况;合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理
房屋产权过户
及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其它内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。
公证机关工作人员对审查内容审核之后,将符合公证条件的公证事项填写审批表,正式办理合同公证手续。
2019-07-15 11:01:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲去世爷爷的财产孙子有继承权吗
4045
房子是我爷爷的但是我爷爷去世了,现在房子动迁需要过户,如果过户我爷爷的子女不同意怎么办。
要拆迁的房子不能过户。 《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定:拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动: (一)新建、扩建、改建房屋; (二)改
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲去世后母亲改嫁房产如何继承
7075
姥爷去世,姥姥想把房产留给舅舅,法律上可行吗?
继承动态
41309
爷爷去世了,房子是爷爷名字的,现在家人打算把房子直接过户到孙子,奶奶,爸爸妈妈都还在
房屋可通过遗产继承取得,需要过户才能办理取得房产证。首先,办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 其次,办理房产证过户手续要到
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
叔叔的房子,我能否继承?
继承动态
18649
奶奶的房子,奶奶已经过世了,孙子怎样办理房子过户
1、一般来说,抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当,需要将该典当房产的资料交给典
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产的问题。爷爷的房子,爷爷只有一个儿子,爷爷去世后,爸爸没有把房子过户自己的名下。现在爸爸也去世了
对于财产过户的问题,一般是按照以下方式处理: 双方要办理共同财产(房产、车位、车子、仓库等)过户的,需要去相应的财产管理局(房管局、车管局),凭借离婚协议书、离
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子户主是爷爷,我们一直住的爷爷房子。现在爸爸去世了,姑姑跟我要房子,可爷爷活着,奶奶死了,我怎么办
你好,双方协商如果未能达成协议,起诉到法院继承遗产(房屋)。.
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
95
房子是爷爷的名字,爷有遗嘱,爷爷由父亲瞻养,爷爷的两间房子给了父亲,办过户怎么办
带着遗嘱、身份证办理过户手续就可以了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
100
我爷爷的房子,爷爷去世了,奶奶去世了,房子要办继承,我爸爸需要什么证件,我爸爸的兄弟姐妹都同意,房子
签订遗产分配协议,并进行公证。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
70
重婚会怎么判
重婚
65
重婚罪追诉期是多久?
重婚
70
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
85
相关推荐
律师推荐:
昆明律师
同城律师:
安宁市律师
呈贡区律师
富民县律师
晋宁区律师
禄劝县律师
石林县律师
寻甸律师
宜良县律师
嵩明县律师
五华区律师
盘龙区律师
官渡区律师
西山区律师
东川区律师
律师解答动态
刚刚
代芳芳律师
近期帮助 195 人
请问租房签了合同,合同上写明了退租要扣折旧费合理吗,请问可以怎样维权呢?
刚刚
天津东方律所律师
近期帮助 5146 人
被水淹楼下评估费价格
34秒前
顾春龙律师
近期帮助 2424 人
汽车停在小区车玻璃碎了,调取监控没有看见肇事人,物业有责任吗?
1分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1271 人
我的手机正常使用充电的时候烧坏了我在拍视频的时候手机没有进水可是顺丰邮过去对方收到货跟我说手机进水了
1分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34663 人
领取失业金期间,找到新工作,在新公司发生工伤,可以报工伤吗
2分钟前
周清智律师
近期帮助 23853 人
请问追求者现在让返还请的水果钱和其他钱,我能不还吗
2分钟前
丘敏律师
近期帮助 14585 人
有对方的身份证号码,名字,手机号码能找到他在哪里上班吗
2分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73595 人
关于北京高级合伙人离婚财产诉讼案件的律师费用
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询