我买了商品房，开发商因为消防不合格不能交房，怎么办，银行抵押怎么办？

更新时间：2024-05-11 00:56:07

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你好！我买了商品房，开发商因为消防不合格不能交房，想退房，怎么办，损失怎么办，银行抵押怎么办？

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能够退房的情况如下：1、开发商五证不全，开发商逾期交房；2、房地产无法办理产权证书；3、房屋面积误差超过3%；4、房屋主体结构质量不合格等。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

2024-05-11 00:50:08

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2024-05-11 00:56:03

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2024-05-11 00:56:07

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