父母过世房屋一定要过户吗

更新时间：2024-05-11 05:20:26

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是的，父母过世后房产必须过户。根据《城市房地产管理法》和《民法典》规定，房屋产权的设立、变更需登记发证，未经登记不发生效力。如不及时过户，可能导致产权纠纷或影响房产后续处理。

2024-05-11 05:17:54

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父母过世后，房产过户的常见处理方式有继承过户和赠与过户。选择时需考虑税费、手续复杂度等因素。继承过户通常税费较低，但需满足继承条件；赠与过户则更灵活，但可能涉及更多税费。

2024-05-11 05:18:05

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是的，必须过户。具体操作：1. 继承过户，需办理继承公证，提交相关材料至房产部门；2. 赠与过户，签订赠与合同并公证，缴纳税费后办理过户手续。不同情况选择不同方式，确保产权明晰。

2024-05-11 05:20:26

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