自家的回迁房问题,开发商给我们的回复两个房子需要一起办房产证,单独办一个房产证是办不了的,我办不了房产证?

更新时间:2024-05-11 05:56:04
问题描述:
自家的回迁房问题,是两套,父亲在房产未交付之前就过世了,没有房本,我是兄弟两个人,上面显示是父亲的名字,现在我想着办房本,但是我弟弟因为自身问题,不能解决费用问题。开发商给我们的回复两个房子需要一起办房产证,单独办一个房产证是办不了的,要是写一个人名字让我弟弟他签放弃书,他不愿意。不能因为他不办,我办不了房产证,有什么好的解决方法吗?
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    房产证可以写兄弟两人名字。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,共有房地产需经其他共有人书面同意才能转让。因此,您和弟弟可以协商将两套回迁房都写在房产证上,共同拥有产权。如弟弟因费用问题不能承担,可商议由您先行承担,再协商后续费用分摊问题。
    2024-05-11 05:53:51
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    迁房问题可协商或诉讼解决。协商可将两套房都写在房产证上,共同拥有;如协商不成,可提起诉讼,由法院判决。办理时需提供相关证明材料,如回迁协议、亲属关系证明等。注意保护自身权益,遵循法律程序。
    2024-05-11 05:54:06
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    您可以与弟弟协商共同办理房产证,或寻求法律援助。如弟弟不愿签放弃书,可通过法律途径解决争议,如调解、诉讼等。选择处理方式时需考虑时间、成本、亲情关系等因素,尽量达到双方都能接受的结果。
    2024-05-11 05:56:04
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我想办理分户手续。不知道找谁自己盖的房子有15,但是没有房产证。他们说要办理分户手续,需要房产。那一
民法典规定,无产权证的房屋,由当事人协商分割,协商不成的,可以向法院起诉,但没有房产证的房屋分割后,不能办理过户登记。 法律依据:《民法典》第二百零九条,不动产
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我们委托开发商办理房产证,要交的那些钱都给开发商了,房产证一直办不下来,说政府要等二期一起办?
您好!你们有没有签订买卖合同?合同上是怎么约定的呢?如果约定了要办而对方没有办,那对方就违约了,就可以让对方承担违约责任,同时可以让对方继续履行
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当初都属于宅基地,都有房产证的,把我家店面房搞的办不了房产证了,今年换房产证才发现这个问题
房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
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回迁房签了一个协议,但一人名下有3套回迁房,如果购买其中的一套,可以办理单独的房产证吗理单独的房产证
能买取得房产证的一手动迁房,应在原户主房产证下来后再办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买一手动迁房买方尽量不要一次性付全款,签订合同
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我在办理房产的邻居拒绝签字,当地部门不合理吗?
一、四邻不签字找谁解决 1、四邻不签字找国土资源局解。在房屋建成后,当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证,然后将地籍调查表提交给四邻签字确认,如有邻居拒
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