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小产权房的楼顶是归楼顶的用户吗?
更新时间:2024-05-11 09:16:04
问题描述:
您好!小产权房的楼顶是归楼顶的用户吗?
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小产权房的楼顶不归楼顶用户独有,而是归全体业主共有。根据《民法典》规定,业主对专有部分外的共有部分享有共有和共同管理权,楼顶属于共有部分,使用权归全体业主。如果某个业主独占楼顶,可能侵犯其他业主的权益。
2024-05-11 09:13:48
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小产权房楼顶一般归全体业主共有,处理方式包括协商、调解或诉讼。首先可尝试与违规占用楼顶的业主协商,协商不成可向业主委员会或社区调解机构申请调解,最后可通过法律途径解决争议。
2024-05-11 09:14:04
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楼顶归全体业主共有。如楼顶被占用,可先与占用人协商;协商不成,向业委会或社区投诉;问题仍未解决,可收集证据提起诉讼,要求占用人停止侵害并赔偿损失。
2024-05-11 09:16:04
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