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小产权房的楼顶是归楼顶的用户吗？

更新时间：2024-05-11 09:16:04
问题描述：
您好！小产权房的楼顶是归楼顶的用户吗？
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  • 找法网咨询顾问
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    小产权房的楼顶不归楼顶用户独有，而是归全体业主共有。根据《民法典》规定，业主对专有部分外的共有部分享有共有和共同管理权，楼顶属于共有部分，使用权归全体业主。如果某个业主独占楼顶，可能侵犯其他业主的权益。
    2024-05-11 09:13:48
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助332677 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    小产权房楼顶一般归全体业主共有，处理方式包括协商、调解或诉讼。首先可尝试与违规占用楼顶的业主协商，协商不成可向业主委员会或社区调解机构申请调解，最后可通过法律途径解决争议。
    2024-05-11 09:14:04
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1939547 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    楼顶归全体业主共有。如楼顶被占用，可先与占用人协商；协商不成，向业委会或社区投诉；问题仍未解决，可收集证据提起诉讼，要求占用人停止侵害并赔偿损失。
    2024-05-11 09:16:04
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