是否有规定：住宅车库属于住宅配套设施

更新时间：2024-05-11 09:30:50

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请问国家法律是否有规定：住宅车库属于住宅配套设施，

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法律分析：有房产证的车库不可以住人。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。法律依据：《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

2024-05-11 09:06:51

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小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定，物权法规定，开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。

2024-05-11 09:30:42

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根据物权法的规定，防空层和地下车库由购房合同约定，出卖给业主的，归属于业主，未出卖的归属于开发商。

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