现房与预售房的区别是什么

更新时间：2024-05-11 09:50:23

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预售房是未建成但符合预售条件的房屋，现房是已建成的房屋。根据《城市房地产管理法》规定，预售房需满足一系列条件，包括取得土地使用权证书、建设工程规划许可证等，而现房则可直接买卖。

2024-05-11 09:47:57

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预售房未建成，现房已建成。预售房需满足《城市房地产管理法》规定的条件，包括取得土地使用权证书、建设工程规划许可证等；现房则无需这些条件，可直接进行买卖。购买时需了解房屋实际情况，谨慎选择。

2024-05-11 09:48:06

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预售房与现房的主要区别在于房屋的建设进度和购买风险。预售房购买时房屋尚未建成，存在一定风险，但价格可能较优惠；现房则已建成，可直接入住，风险相对较低。选择时需根据个人需求和风险承受能力来决定。

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