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我买了一套二手房,我现在能退吗?
更新时间:2024-05-11 10:21:23
问题描述:
我买了一套二手房,现在已经转让了。业主故意隐瞒漏水情况。我现在能退吗?
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【法律分析】:这主要看合同上面是否有相关约定,假如没有的话是可以退还的。房屋漏水在房屋买卖的过程里面很常见,因为漏水是质量不行,在保修期里面,买房者可以要求卖房者做修复,不过不能仅仅因为漏水的因素就想退房,根据相关规定,房产的屋面、卫生间、以及墙面的防渗漏保修时期为五年。【法律依据:】:《中华人民
共和
国节约能源法》第三十六条房地产开发企业在销售房屋时,应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息,在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明,并对其真实性、准确性负责。《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
2024-05-11 09:35:02
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那你可起诉解决的
2024-05-11 10:21:06
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您好,协商不成诉讼解决~
2024-05-11 10:21:23
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