已经还了一年多的房贷，还没交房还能退吗？

更新时间：2024-05-11 10:24:19

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通常情况下房子还贷一年能否退房主要取决于退房情况，并非用户想退房就能退房成功的，是需要满足一定条件的。以下是可以申请退房的条件：

1. 套型与设计图纸不一致或者尺寸超出约定的误差范围，且合同未约定处理方式；
2. 开发商擅自变更规划设计影响房屋质量或使用功能，且未在规定时间内通知购房者；
3. 面积误差绝对值超过3%；
4. 商品房主体结构质量不合格；
5. 开发商逾期交房，经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行。

只要满足以上这些条件，购房人就可以申请退房。但需要注意的是，如果购房者已经居住一段时间，期间产生的折旧费需要由购房者承担。

2024-05-11 10:17:16

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2024-05-11 10:24:05

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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

2024-05-11 10:24:19

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