房子建在别人的宅基地上,拆迁补偿怎么办?

更新时间:2024-05-11 10:56:10
问题描述:
你好!房子建在别人的宅基地上,拆迁补偿怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助326188 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    法律分析:拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。法律依据:《农村宅基地村委会拆迁补偿和安置》第十三条宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁,以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的,经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)、镇人民政府批准后,可以按照被拆除房屋建筑面积安置,也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的,可以参照本条第二款的规定执行。
    2024-05-11 10:32:53
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1251930 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    依据合同约定确定
    2024-05-11 10:55:47
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助596726 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    结合实际情况综合考虑
    2024-05-11 10:56:10
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我家是,国有土地平房有院子,院子怎么给补偿?
你好,房屋拆迁补偿一般是由被征收人协商选定的评估机构进行评估确定,如果被征收人对补偿不满意,那么则可以采取法律措施来维护自己的权益
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
城市XX拆迁,以前买的村子都在宅基地上,如何补偿拆迁?
法律分析:各地拆迁补偿政策不同。农村宅基地产归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋搬迁两个儿子一处宅基地应该怎么补偿
法律分析:按道理来说,两个子女是属于安置名额的,集体土地上房屋拆迁的话,一般是根据户口进行补偿的,如户口迁出的话,查看你们那会有一个XX拆迁补偿安置办法,当中有
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
别人在我的土地上建房,遇到拆迁怎么处理
有没有土地确权证,土地补偿款可以拿的。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村宅基地,我们建的房子,现在别怎么办?
您好,这个情况要分开来计算
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房子倒村子拆了,宅基地怎么赔偿?
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
成都市建筑拆迁补偿标准,法律上怎么规定的
法律分析:拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
东莞金桥百信律师
近期帮助 201 人
我在东莞是上班受伤买的社保是湖南的,可以在东莞当地申请工伤认定吗
刚刚
陈龙桥律师
近期帮助 35952 人
广告上说巨额利润稳赚不赔是不是违法,触犯诈骗罪吗?
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 10022 人
家人被狗咬了一大肉伤口有20cm长咬掉的肉有20平方厘米。这样需要索赔多少
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 15404 人
中视频计划交了学费我没有学能要学费吗?
刚刚
广东桦仁律师
近期帮助 1154 人
还让员工签了承诺书,违反者罚款500元,后面被逮了直接从工资扣除500元,这样做合法吗?
10秒前
海南衡佑律所律师
近期帮助 2421 人
你好,律师,看到请回复一下
33秒前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24338 人
而我楼上邻居经常在夜间弄出很大动静,(我走路都很困难)报警后各自陈述事实,她说小臂骨折,去医院检查
1分钟前
张宏伟律师
近期帮助 9499 人
我对伤情鉴定不服,可以申请越级吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询