集体土地使用证使用权人变更需履行哪些法律

更新时间：2024-05-11 11:18:06

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集体土地使用证使用权人变更需遵循《土地管理法》规定。变更时，应签订书面合同，明确土地信息、使用期限等关键内容，且必须获得村民会议三分之二以上成员或代表的同意。未经批准擅自变更可能导致合同无效等法律后果。

2024-05-11 11:15:40

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集体土地使用证变更需依法进行。1. 确定变更方式，如出让或出租；2. 签订书面合同，明确双方权利义务；3. 确保经村民会议三分之二以上同意；4. 办理相关手续，完成变更。

2024-05-11 11:16:05

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集体土地使用证使用权人变更的常见处理方式包括出让和出租。在选择处理方式时，需要综合考虑土地用途、使用期限以及双方权益等因素，并确保变更过程符合《土地管理法》的相关规定。此外，变更前需经过村民会议的同意，遵循必要的程序。

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