向哪个部门投诉房屋面积误差超过3%

更新时间：2024-05-11 13:38:08

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向哪个部门投诉房屋面积误差超过3%

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房屋面积纠纷的处理原则如下：

1. 房屋面积误差比临界绝对值是3%。
2. 若合同没有约定或约定不明确，当事人可向当地司法机关提出救济请求。
3. 合同有约定的，则按照约定处理。

当合同约定面积与产权登记面积出现误差时，处理方式如下：

1. 若面积误差比绝对值在3%以内，则据实结算房价款。
2. 若面积误差比绝对值超出3%，买受人有权选择退房。若选择退房，房地产开发企业应在30日内退还已付房价款及支付相应利息。若选择不退房，当产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内部分的房价款由买受人补足，超出部分的房价款由房地产开发企业承担；当产权登记面积小于合同约定面积时，3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人，超出部分的房价款则双倍返还买受人。

2024-05-11 12:57:41

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建议协商。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决

2024-05-11 13:37:50

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你好，需要看合同约定

2024-05-11 13:38:08

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