在土地租赁合同中，合同有效吗？

更新时间：2024-05-11 14:52:08

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你好，在土地租赁合同中，对方虚报亩数。合同有效吗？

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**土地租赁合同有效的条件**：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力。
2. 意思表示必须真实。
3. 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。

**土地租赁合同无效的情形**：

1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，并损害国家利益。
2. 双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
3. 以合法形式掩盖非法目的。
4. 损害社会公共利益。
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。

**法律支持**：
依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有法律约束力，但法律另有规定的除外。

2024-05-11 14:12:46

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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

2024-05-11 14:51:44

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土地租赁合同必须满足法律规定的合同生效要件，否则合同无效。对于农村土地租赁，还需遵守《土地管理法》与《农村土地承包法》的规定，严禁将农村土地用于非农建设，否则签订的租赁协议同样无效。

2024-05-11 14:52:08

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