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司法拍卖房屋租赁怎么处理
更新时间:2024-05-11 15:36:05
问题描述:
司法拍卖房屋租赁怎么处理
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司法拍卖房屋租赁,需根据租赁与抵押的先后顺序处理。若租赁在前,则拍卖不影响租赁合同效力;若抵押在前,则租赁合同不能对抗抵押权。依据《民法典》规定,需妥善处理租赁与拍卖的关系,否则可能导致租赁关系不稳定或影响拍卖的公正性。
2024-05-11 15:33:37
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司法拍卖房屋租赁,应先判断租赁与抵押的先后。租赁在前则继续履行租赁合同;抵押在前则可能需解除租赁。操作时应详细审查合同条款,与各方协商沟通,并遵循相关法律法规,确保处理方式的合法性与合理性。
2024-05-11 15:34:04
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司法拍卖房屋租赁的处理方式主要包括维持租赁关系或解除租赁关系。选择时需考虑租赁与抵押的先后顺序、租赁合同的剩余期限以及买受人的意愿等因素。建议在法律专业人士的指导下进行决策,以确保合法合规。
2024-05-11 15:36:05
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