国有资产立面房允许转租吗？转租人还有半年的合同，我该怎么办？只有转租人和管理公司才能申请营业执照？

更新时间：2024-05-11 17:08:08

问题描述：

国有资产立面房允许转租吗？转租人还有半年的合同，我是承租人。如果我租了他的立面，我该怎么办？只有转租人和管理公司才能申请营业执照？

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法律分析：转租必须取得房东同意，如果不同意的，不得转租。转租的注意事项：其一，须获得出租人的书面同意；其二，转租期限一般不得超过原租赁期限；其三，承租人不退出租赁关系。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2024-05-11 16:46:00

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您好，依据合同约定处理解决

2024-05-11 17:08:04

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需结合房屋性质等确定

2024-05-11 17:08:08

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