康律师你好我想咨询关于继承房产的问题

更新时间：2024-05-11 19:00:54

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在没有遗嘱或遗赠协议的情况下，房产继承将按照法定继承规则进行。首先，应对房产进行价值评估，然后由应得份额最大的一方获得房产，并向其他继承人支付其应得份额的对应价值。如果继承人无法达成一致，也可以选择将房产变现，然后按照份额分割现金。需要注意的是，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，这是《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条和第一千一百二十七条所规定的。

2024-05-11 18:57:38

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在继承房产过程中，如发生纠纷，首先可尝试通过协商或调解解决。协商无果的，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院将依法审理并作出判决。为确保自身权益，建议在继承房产过程中及时咨询专业律师，了解相关法律规定，避免不必要的纠纷和损失。

2024-05-11 18:58:05

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在继承房产过程中，确定继承人份额的关键在于识别法定继承人的顺序和数量。首先，配偶、子女和父母作为第一顺序继承人，将均等地享有继承权。若第一顺序继承人不存在或全部放弃继承权，则由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。另外，应注意特殊情况下，如子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，这些因素也会影响到继承份额的确定。

2024-05-11 19:00:54

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