2014年1月9号以10卖出去的原值19万的房子，现在过户需要缴纳差额税么

更新时间：2024-05-11 19:50:16

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根据您所描述的情况，如果该房产出售价格低于原值，过户时通常不需要缴纳差额税。然而，若无法提供房屋原值证明，则可能按照核定征收的方式计算个税。请注意，税法规定必须依法纳税，否则可能面临法律责任。因此，建议在过户前咨询专业税务机构或律师，确保合法纳税并避免不必要的风险。

2024-05-11 19:47:54

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针对您所提到的情况，常见的处理方式有两种：一是按照查验征收方式，提供房屋原值证明来计算个税；二是若无法提供原值证明，则按照核定征收方式计算。在选择时，应根据自身实际情况和税法规定进行权衡，确保合法纳税并降低税负。同时，建议咨询专业税务人员以获取更详细的指导和建议。

2024-05-11 19:48:05

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根据您的情况，如果能提供房屋原值证明，过户时应缴纳差额的20%个税，即(计税价格-原值)×20%。若无法提供原值证明，则按计税价格的1%缴纳个税。请注意，在处理税务问题时，务必遵守相关法律法规，避免产生不必要的法律纠纷。建议在办理过户手续前，咨询当地税务部门或专业律师以获取更准确的税务处理方式和具体操作流程。

2024-05-11 19:50:16

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