房屋买卖可否终止租赁协议？

更新时间：2024-05-11 20:44:03

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房屋买卖期间不可终止租赁协议，即“买卖不破租赁”。这意味着，在租赁物被买卖后，原租赁合同仍然有效，承租人可以继续按照原合同履行租赁义务。如果因房屋买卖导致租赁合同无法继续履行，承租人可能会面临违约责任。因此，在房屋买卖过程中，应确保租赁合同的履行，以避免不必要的法律纠纷和损失。

2024-05-11 20:41:55

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房屋买卖时，对租赁协议常见的处理方式有继续履行、协商解除或修改。选择时应考虑双方意愿、合同条款及实际情况，确保合法合规且保障双方权益。

2024-05-11 20:42:06

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房屋买卖不影响租赁。操作建议：1. 买卖双方明确租赁情况；2. 协商租赁协议处理方式；3. 如需变更或解除协议，应依法进行并确保承租人权益；4. 遵循“买卖不破租赁”原则，保障交易和租赁的稳定。

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