我想请教你个问题，我们小区有地下车库，并且留有出口，小区内其它楼业主

更新时间：2024-05-12 01:12:16

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关于地下车库出口影响其他业主权益的问题，首先需明确地下车库的归属权。如果车库属于开发商或业主共有，那么出口的设置应考虑到所有业主的便利与安全。若出口设计不当，影响业主通行或存在安全隐患，业主可向物业或开发商提出整改要求。如无法协商解决，可依据《民法典》相关规定，通过法律途径维护自身权益。

2024-05-12 01:10:54

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地下车库所有权归属争议时，需考虑建设成本和面积是否分摊到业主的建设成本中。若未分摊，则产权归开发商；若已分摊，则归全体业主。此外，若地下车库用作人防工程，则所有权归政府。解决争议时，建议查阅相关建设文件和产权证明，必要时咨询专业律师。

2024-05-12 01:11:01

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从法律角度看，业主对地下车库使用的权益可通过以下方式保障：首先，业主应了解地下车库的归属情况，确保自身权益不受侵犯；其次，业主可通过业主大会或业主委员会与物业或开发商协商，制定合理的使用规则；最后，如发生纠纷，业主可依据《民法典》等相关法律规定，通过法律途径维护自身权益。

2024-05-12 01:12:16

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