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买了二手房后发现墙体多处开裂,屋顶漏水严重,出售方未提前告知可以申请退回定金和解除合同吗
更新时间:2024-05-12 04:34:04
问题描述:
买了二手房后发现墙体多处开裂,屋顶漏水严重,出售方未提前告知可以申请退回定金和解除合同吗
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可以,但需根据具体情况判断。依据《民法典》规定,如出售方未提前告知房屋严重质量问题,导致买方购房目的无法实现,买方有权要求退回定金并解除合同。若不及时处理,可能面临定金损失及纠纷处理难度增加的风险。
2024-05-12 04:31:54
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可以申请退回定金或解除合同。具体选择应基于合同条款、证据情况及双方协商情况。如合同中有明确约定且证据充分,可优先选择退回定金并解除合同;若协商无果,可考虑通过法律途径解决。
2024-05-12 04:32:05
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可以申请,但应分情况处理。1. 若合同中约定了房屋质量问题的处理方式,按约定执行。2. 若无约定,应收集证据证明出售方未提前告知,然后与其协商退回定金和解除合同。3. 协商不成时,可向法院起诉,要求退回定金并解除合同。
2024-05-12 04:34:04
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