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如果房东租房一年后不退还押金怎么办?
更新时间:2024-05-12 10:01:32
问题描述:
如果房东租房一年后不退还押金怎么办?
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1、遇到租房不退押金的情况,可以采取以下措施:(1)双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回;(2)可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉;2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第五百三十条债务履行期届满债务人履行债务的,或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质物。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-05-12 09:48:44
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建议按照合同约定协商处理
2024-05-12 10:01:12
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协商不成可以诉讼解决
2024-05-12 10:01:32
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