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我的租赁合同没有到期,房东说不退押金
更新时间:2024-05-12 15:48:08
问题描述:
我的租赁合同没有到期,房东说不退押金,但我不能支付物业水电,从押金中扣除
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房东不退押金的情形如下:(一)到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金;(二)租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其价值的押金;(三)租户超过缴纳期限没有交房租,房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2024-05-12 15:29:25
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您好,是已经签订续租合同了吗?是如何约定的呢?如果协商不成可考虑通过诉讼维权
2024-05-12 15:47:58
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你好,协商不成可以起诉处理的
2024-05-12 15:48:08
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