房产赠与的费用该如何精确计算

更新时间：2024-05-12 16:58:04

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房产赠与费用因亲属关系不同而有所差异。直系亲属间只需征收契税，而非直系亲属则需按3%-5%的税率征收契税。此外，若房产满足“满五唯一”条件，则免征个税；否则，需按差额的20%征收个税。处理不及时可能会影响赠与的合法性和税务合规。

2024-05-12 16:55:48

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房产赠与费用计算需分类处理。直系亲属间赠与，契税按当地规定计算。非直系亲属赠与，契税按3%-5%征收，个税依差额20%计，差额包括指导价、原价、契税等。具体操作需结合当地法规。

2024-05-12 16:56:05

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房产赠与的常见处理方式包括直系亲属赠与和非直系亲属赠与。选择时需考虑亲属关系、契税税率及个税情况。直系亲属赠与契税较低，非直系亲属则可能涉及更高税费，需综合比较后做出选择。

2024-05-12 16:58:04

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