结婚后的房子，可以自己卖吗？

更新时间：2024-05-12 22:06:11

问题描述：

结婚后的房子，但房产证上写着单独所有，可以自己卖吗？

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1.如果房屋属于所有权人的个人财产，所有权人可以单独卖房，不用经过配偶同意。
2.如果房屋为夫妻共同财产，所有权人在卖房前应当先与配偶协商，未经配偶同意擅自处分了房屋的，配偶有权要求所有权人赔偿损失。

关于夫妻共同财产和个人财产的界定，可以参考《中华人民共和国民法典》的相关规定。其中，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；其他应当归共同所有的财产。而夫妻对共同财产有平等的处理权。另外，以下财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

2024-05-12 21:43:47

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