了解一下商品房抵押后是否还能出售

更新时间：2024-05-13 06:03:09

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商品房抵押后，在一定条件下可以出售。根据《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让可能损害其权益，可要求提前清偿或提存。未按规定操作，可能导致法律纠纷和不良信用记录。

2024-05-13 06:01:33

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商品房抵押后出售，需满足法定条件。选择出售前，应确保已通知抵押权人并获得同意，或提供额外担保。根据具体情况，可咨询专业律师，选择最合适的处理方式。

2024-05-13 06:02:01

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抵押商品房可售，但需满足条件。操作如下：1. 通知抵押权人房屋转让情况；2. 如价款明显低于价值，提供相应担保；3. 确保出售价款用于清偿债务，余额归抵押人。遵循这些步骤，可合法出售抵押商品房。

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