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办房产证期间可以直接过户吗
更新时间:2024-05-13 08:14:04
问题描述:
办房产证期间可以直接过户吗
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办房产证期间一般不可以直接过户。因为过户需要满足一系列条件,包括当事人具备完全民事行为能力、双方自愿、房产产权清晰且无抵押贷款等。如果房产是经济适用住房且购买时间不满5年,还不能直接上市交易。法律依据包括《中华人民
共和
国城市房地产管理法》等。
2024-05-13 08:11:58
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办房产证期间过户,常见处理方式有:1. 先办理房产证,再依法进行过户;2. 若符合特定条件(如经济适用房满5年),可按政策规定进行过户。选择哪种方式需根据具体情况,如房产类型、购买时间等因素综合考虑。
2024-05-13 08:12:07
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办房产证期间过户需分情况处理:1. 普通房产,应先办下房产证,确保产权清晰后再进行过户;2. 经济适用房,若购买时间不满5年,不能过户,满5年后可按政策补交相关价款后过户;3. 存在抵押贷款的房产,需先还清贷款解除抵押后再进行过户。
2024-05-13 08:14:04
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