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提前退租要求支付2个月的租金是合法的吗？
更新时间：2024-05-13 08:16:10
问题描述：
提前退租要求支付2个月的租金是合法的吗？
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提前退租收取两个月的租金作为违约金是不合理的。违约金的收取应以不超过实际损失额为限，并且，如果约定的违约金超过造成损失的百分之三十，就被认为是过分高于造成的损失。因此，收取两个月的租金作为违约金是不恰当的。
当一方当事人认为约定的违约金过高，并请求予以适当减少时，人民法院应当基于实际损失，综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公
平原
则和诚实信用原则进行衡量，并作出裁决。
2024-05-13 07:32:14
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根据合同约定协商处理
2024-05-13 08:15:42
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您好，依据合同约定处理
2024-05-13 08:16:10
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