楼上二楼的租户是一家大型舞蹈培训机构。我们已经向物业投诉一年了。物业没有采取任何有效措施解决

更新时间：2024-05-13 08:58:06

问题描述：

我是一楼铺路的主人。楼上二楼的租户是一家大型舞蹈培训机构。他们私下做了两排厕所和一排洗脸台。他们穿过墙壁，私下接了一根污水管。现在我们家渗水严重。我们已经向物业投诉一年了。物业没有采取任何有效措施解决，导致我这里渗水越来越严重。他们私下建厕所是违法的

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法律分析：首先，可以找物业处理，要求物业协调解决此事。其次，如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理，尽早解决漏水问题，若有损失可要求赔偿。最后，如无业委会或业委会敦促也无效果，那可以收集证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害，恢复原状并赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

2024-05-13 08:46:43

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关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。

2024-05-13 08:57:50

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业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。

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