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父母买的房子，房本书写的父母两个名字，还有七年房贷款没还完，有两个儿子房子赠予人就写大儿媳一个人可以吗？
更新时间：2024-05-13 10:38:03
问题描述：
父母买的房子，房本书写的父母两个名字，还有七年房贷款没还完，有两个儿子房子赠予人就写大儿媳一个人可以吗？
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可以赠予大儿媳，但需满足一定条件。
根据相关法律法规，房产证上写有父母双方名字，存在共同共有或按份共有的情形。赠予房产需取得房产证上所有共有人的同意，并确保贷款等相关手续合法合规。若未及时处理，可能导致赠予无效或产生其他法律纠纷。
2024-05-13 10:35:39
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可以赠予，但需注意以下操作：
1. 确保父母双方同意赠予，并签订赠与合同；
2. 如贷款未还清，需与银行协商贷款转移或提前还款事宜；
3. 办理过户手续，确保大儿媳成为房产唯一所有人；
4. 注意税费缴纳及相关法律程序，确保合法合规。
2024-05-13 10:36:07
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赠予房产的常见处理方式包括直接赠与和买卖过户。
直接赠与需确保赠与人具备完全民事行为能力，双方签订赠与合同并办理过户手续。买卖过户则需签订买卖合同，支付相关税费并办理过户。选择时需考虑税费成本、手续便捷性等因素。
2024-05-13 10:38:03
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