婚内商品房共同所有,离婚时协议归女方所有,买房时用的男方公积金现未结清贷款?

更新时间：2024-05-13 11:04:04

问题描述：

婚内商品房共同所有，离婚时协议归女方所有，买房时用的男方公积金现未结清贷款，也没有做不动产更名，现在女方想卖这个房子，有什么税吗？

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婚内共同所有的商品房，在离婚后归女方所有，但贷款未结清且未更名，女方卖房需要缴纳房产税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税由产权所有人缴纳，税率根据房产余值或租金收入计算。未及时处理可能导致税务违规，产生罚款或其他不良后果。

2024-05-13 11:01:51

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卖房须缴税。操作包括：1. 确定房产原值；2. 根据原值计算应缴税额；3. 前往税务部门申报并缴纳税款；4. 完成税务手续后，进行房产交易。注意确保所有操作合规，避免税务违规风险。

2024-05-13 11:02:07

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女方卖房需缴纳房产税，具体税额根据房产原值或租金收入计算。可咨询专业税务人员或律师，了解准确税额及合规操作方式，以避免税务风险。

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