首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
21年买的商品房,商品房与车位储藏室捆绑销售的,商品房有预售证?
更新时间：2024-05-13 12:36:06
问题描述：
21年买的商品房，商品房与车位储藏室捆绑销售的，商品房有预售证，但是车位没有预售证，开发商23年取得了车位预售证，请问怎么解决，合同有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1183960
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
合同可能有效，需视情况而定。依据相关司法解释，若开发商在起诉前取得车位预售证，可认定合同有效。如未及时处理，可能导致合同无效，影响权益。
2024-05-13 12:33:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
113818
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可协商解除合同或要求赔偿。如开发商已取得车位预售证，可继续履行合同；如仍未取得，可协商解除并要求相应赔偿。
2024-05-13 12:34:04
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1736801
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
合同效力待定。若开发商在起诉前取得预售证，合同有效，继续履行；若无预售证，则合同无效，可要求退款赔偿。
2024-05-13 12:36:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子预售许可证有效期是多久
房产纠纷
2530
房产问题。买了两年的商品房预售房，想退房
如果退房是由于开发商的违约行为导致的，您可以要求开发商赔偿因此产生的损失，如利息、搬家费用等。具体赔偿金额需根据实际情况和法律规定确定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商品房预售许可证办理程序
商品房预售
21818
如何查验《商品房预售许可证》
商品房预售
21767
我们小区是商品房，开发商把所有房屋已经售卖，目前开发商进行租赁并售卖。
需看合同是否有提供小区公共服务设施的条款，如果有依约履行即可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房预售许可证办理指南
商品房预售
5545
购房时销售以房屋绑定车位必须购买为由销售车位，并要求将车位费转账给了销售个人，收房时才得知开发商房款
你好，属于捆绑销售，不合法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房者与房地产开发商买预售房时，没有先签订《商品房买卖合同》就交5万元
并非所有未签订购房合同而交纳的定金都是不予退还的。定金不予退还的情形一般是指，买受方（即购房者）因个人原因，未能在约定时间、地点去签订购房合同。上述情形就是买受
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买的预售商品房，收房时发现开发商简配厉害
需要结合购房合同进行对比分析。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买商品房未交房，现在必须捆绑储藏间，如何避免强制购买储藏间？
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1690
卖商品房与房改房，交易有区别吗？的
您好 需要看您这边的详情的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1230
开发商欠我11万，目前他用未售出的在建商品房抵押，与我签订了商品房预售合同
<p>房屋预售合同不能抵押，但房屋预售合同中的标的物，已经建设完工的房屋或者正在建设的房屋都可以进行抵押</p><p>开发商可以抵押其预售的房屋来担保其债务的履
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
875
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
760
判决抵押无效如何处理
抵押担保
540
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
600
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
曲靖律师
同城律师：
富源县律师
会泽县律师
陆良县律师
罗平县律师
马龙县律师
师宗县律师
宣威市律师
沾益区律师
麒麟区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
代理销售商品房协议书范本
5869人下载
独家代理销售商品房合同
5869人下载
销售商品房协议书
5869人下载
销售商品房现房协议
5869人下载
律师解答动态
50分钟前
张俊杰律师
近期帮助 122380 人
敲诈勒索抢劫罪怎么判
1小时前
威法律师
近期帮助 49152 人
儿媳私转公公帐户存款，应怎么办？
1小时前
邓发春律师
近期帮助 671 人
2个女儿，一直是2个儿子抚养母亲，2个女儿没有抚养，但两个儿先后死亡，是不是这2个女儿来抚养
1小时前
杨泽昊律师
近期帮助 227 人
你好！我跟前妻住在一起，她在外面乱搞，我怎么处理？
2小时前
梁意律师
近期帮助 78 人
我老婆是教师，可以分的男方家乡的土地款吗
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
2小时前
金辉律师
近期帮助 6912 人
网贷债权转让后仲裁通知
2小时前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款，已还23期，已还金额22237.55，等于手续费10159.6，这算正常吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
