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租赁合同到期后,房东不收房租,房客也不交房租。半年后,房东缺乏弥补租金的要求。这是法律支持吗?
更新时间:2024-05-13 13:28:05
问题描述:
您好,租赁合同到期后,房东不收房租,房客也不交房租。半年后,房客离开出租屋,房东缺乏弥补租金的要求。这是法律支持吗?
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租房合同到期不交房租出租人可以先行催告,催告后仍不缴纳的默认双方终止租赁合同,房东可以通过法律手段追究承租人的违约责任,并有权收回房屋重新出租。《民法典》第七百二十一条法律依据:《民法典》第七百二十一条《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2024-05-13 13:01:42
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承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2024-05-13 13:27:47
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承租人违约,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院起诉。
2024-05-13 13:28:05
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房东在合同期内提高房租是否合法
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租赁合同未到期,房东要涨房租怎么办?
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租房因为房东多次带人看房不想租,跟房东协商退租无果后,这可以理解为房东主动解除合同,要退剩余租金么?
你好,具体要看你们之间的合同是如何约定的
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你好,租赁合同到期后,房东没有收取租金,租客也没有支付租金。半年后,租客离开出租屋,房东缺乏补充租金
您好!可以直接起诉租户
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你好,租赁合同到期后,房东不收房租,房客也不交房租。半年后,房客离开出租屋,房东缺乏要求来弥补租金。
房租合同到期赖着不走的处理方式有房东可以先催告,催告后仍不交付租金也不搬走的可以解除合同;对方仍不搬走的可以起诉,由法院判决;法院判决生效后仍不执行的,可以申请
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你好,租赁合同到期后,房东没有收取租金,房客也没有支付租金。半年后,房客离开出租屋,房东没有要求补足
搜集有利证据起诉解决
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租房合同租期为一年,但是付了半年的合同,本来的一年租期已满又住了三个月,房东不愿意退租金怎么办
法律分析:出租人违约的,提前退租的,承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院起诉 房屋租赁合同是指房屋
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