我买了一套二手房，这是欺诈吗？

更新时间：2024-05-13 13:50:26

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我买了一套二手房，隐瞒了事实。这是欺诈吗？

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一般认为欺诈的构成需具备以下要件：

1. 必须有欺诈的故意；
2. 秘须有实施欺诈的行为；
3. 受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识而为意思表示。

以下情况可以认定为“欺诈行为”：

1. 销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；
2. 销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；
3. 一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的；
4. 销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的；
5. 虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的；
6. 故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的；
7. 采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的；
8. 利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。

2024-05-13 13:09:43

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