房屋买卖，甲方父亲替儿子签了买卖协议。后面甲方又不能卖了，乙方不接受调解。要起诉。或者继续购买。?

更新时间：2024-05-13 16:54:05

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你好房屋买卖，甲方父亲替儿子签了买卖协议。后面甲方又不能卖了，乙方不接受调解。要起诉。或者继续购买。

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甲方父亲替儿子签的房屋买卖协议是否有效，需根据具体情况判断。一般来说，如果甲方父亲没有儿子的合法授权，那么这份协议可能是无效的。然而，如果乙方能证明甲方父亲的行为构成表见代理，那么协议可能仍然有效。因此，在涉及此类问题时，建议咨询专业律师，以获取更准确的法律意见。同时，根据《民法典》的相关规定，如果一方不履行合同义务，应承担相应的违约责任。

2024-05-13 16:52:02

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如果乙方选择起诉甲方，法院会根据双方提供的证据和法律规定，判断甲方是否违约。如果甲方确实违约，法院可能会判决甲方继续履行合同，或者赔偿乙方的损失。在判决过程中，法院会考虑双方的合法权益，力求公平、公正地处理纠纷。同时，乙方需要承担起诉的诉讼费用，并可能需要支付律师费等额外成本。

2024-05-13 16:52:05

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如果乙方想继续购买房屋，可以首先尝试与甲方协商解决，如果协商无果，可以向法院起诉要求甲方履行合同或承担违约责任。在起诉前，乙方应准备好相关证据，如买卖合同、付款凭证等，以证明自己的权益。同时，乙方也可以考虑向法院申请保全措施，以确保在诉讼过程中房屋不被转移或变卖。

2024-05-13 16:54:05

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