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购房定金和意向金有何法律区别
更新时间:2024-05-13 17:12:05
问题描述:
购房定金和意向金有何法律区别
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购房定金和意向金法律区别明显。定金具有担保效力,约束双方,反悔可能不予退还或双倍返还。意向金则属于预付款,一般可退还,无定金罚则效力。依据《民法典》规定,定金是债权的担保,数额有限制。
2024-05-13 17:10:02
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定金具担保性质,意向金为预付款。定金交付后退还难,意向金可协商。处理时需明确合同条款,定金涉及违约责任,意向金依约定处理,注意保留证据防纠纷。
2024-05-13 17:10:20
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购房定金与意向金处理方式不同。定金通常不可退,反悔可能损失;意向金则更灵活,可协商退还。选择时考虑双方协商情况、合同约定及自身风险承受能力,明确法律责任与后果。
2024-05-13 17:12:05
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