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交房开发商破产的房子有什么问题吗?
更新时间:2024-05-14 08:14:08
问题描述:
交房开发商破产的房子有什么问题吗?交房开发商破产的房子有什么问题吗?
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开发商申请破产,业主的处理方法如下:1、弄清产权归属,首先要做的还是学会自救,通过法律等手段尽可能保障自身的权益,按照规定,若房企破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建成的房屋,就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况;2、分布交涉维权,在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。开发商申请破产的情况有哪些开发商申请破产的情况如下:1、债务人丧失清偿能力;2、债务人不能清偿的债务必须是已到清偿期限的;3、债务人所欠债务必须是能够以金钱评价的债务;4、债务人所欠债务应是在一定时期内无法清偿的债务。法律依据:《中华人民
共和
国企业破产法》第九十三条债务人不能执行或者不执行重整计划的,人民法院经管理人或者利害关系人请求,应当裁定终止重整计划的执行,并宣告债务人破产。人民法院裁定终止重整计划执行的,债权人在重整计划中作出的债权调整的承诺失去效力。债权人因执行重整计划所受的清偿仍然有效,债权未受清偿的部分作为破产债权。前款规定的债权人,只有在其他同顺位债权人同自己所受的清偿达到同一比例时,才能继续接受分配。有本条第一款规定情形的,为重整计划的执行提供的担保继续有效。
2024-05-14 07:35:25
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2024-05-14 08:14:02
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需要开发商破产清算情况来确定
2024-05-14 08:14:08
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