也不给我做生意，我要求终止合同也不同意，拖欠租金也不同意，我该怎么办？

更新时间：2024-05-14 08:36:12

问题描述：

拖欠租金的商店被商场锁住了，东西还在里面，不给我拿，也不给我做生意，我要求终止合同也不同意，拖欠租金也不同意，延期不能起诉我也不同意，我该怎么办？

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商户拖欠租金的解决方法具体如下：1、双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。签订租房合同有哪些具体流程签订租房合同的流程具体如下：1、出租人与承租人应签订书面租赁合同；2、租赁双方在合同签订30天后去相关部门申请备案；3、审查合格后颁发房屋租赁证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024-05-14 07:56:27

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024-05-14 08:35:55

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您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张。

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