我的一个朋友通过自己的努力买了一所房子，你需要纳税才能卖掉你继承的房子吗？你想交什么税？

更新时间：2024-05-14 09:42:11

问题描述：

我的一个朋友通过自己的努力买了一所房子，但现在他的父亲去世了。他继承了一所房子，他的家人不能住在两所房子里，所以现在他计划卖掉他继承的房子。你需要纳税才能卖掉你继承的房子吗？你想交什么税？非常感谢，

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出售继承房产需要依法缴税，包括合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税；依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税；法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。法律依据：《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

2024-05-14 09:42:11

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