房东开始不同意，我看到双方在合同约定的租赁期内协商解除合同的，提出人应该按月租金的100%支付违约金

更新时间：2024-05-14 10:11:03

问题描述：

你好，我去年5月1日租的房子，今年6月初因单位变更提出退房，房东开始不同意，最后说挂中介租出去退房租，快一个月没租出去了。我看到双方在合同约定的租赁期内协商解除合同的，提出人应该按月租金的100%支付违约金，我还有4个月的租金和一个月的押金，谢谢！

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1、在租赁期限内，房屋承租人与出租人协商一致的，可以解除租赁合同退房。如果协商不一致的，可以单方解除合同退房，但需要承担违约责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-05-14 09:47:19

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根据合同约定处理

2024-05-14 10:10:45

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你好，有签订书面合同吗？提前终止合同，属于违约情形，需要按照条款内容确定

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