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我家住六楼最近屋顶漏水了，上面是七楼露台，这个维修费应该谁来承担物业有没有义务负责维修没有义务负责维修？
更新时间：2024-05-14 10:42:09
问题描述：
我家住六楼最近屋顶漏水了，上面是七楼露台，这个维修费应该谁来承担物业有没有义务负责维修？
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物业有义务负责维修，因屋顶属于共用部位。依据《物业管理条例》，物业应对存在安全隐患的共用部位及时维修，费用由相关责任人承担。如不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
2024-05-14 10:40:14
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物业应负责维修。具体操作：1.及时联系物业报修，说明情况。2.物业应组织专业人员进行现场勘查，制定维修方案。3.物业负责实施维修工程，期间与业主保持沟通。4.维修完成后，物业应进行验收，确保问题得到彻底解决。
2024-05-14 10:40:39
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物业应负责维修，若物业不履行义务，可寻求业主大会或法律途径解决。选择处理方式时，可先与物业协商，协商不成再考虑其他途径，以确保问题得到妥善解决。
2024-05-14 10:42:09
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