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租房期间，谁负责？出租人应承担承租人的损失吗？
更新时间：2024-05-14 11:40:52
问题描述：
租房期间，水龙头漏水，房子地板起泡，谁负责？出租人应承担承租人的损失吗？
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法律分析：租房房屋漏水是房东的责任，若并非由于自然原因导致漏水，此时租赁主体需要担责。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
2024-05-14 10:58:53
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承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。
2024-05-14 11:40:36
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发生房屋租赁违约的，有合同的，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。此外，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者
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租期。
2024-05-14 11:40:52
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