关于业主能否以物业公司服务瑕疵为由拒付物业费的法律分析

更新时间：2024-05-14 15:48:05

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关于业主能否以物业公司服务瑕疵为由拒付物业费的法律分析

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业主在物业公司服务有重大瑕疵并有证据时，可以拒交物业费。根据《物业管理条例》，业主应依约交纳物业费，但如服务存在重大瑕疵且能证明，拒交物业费可视为合理抗辩。

2024-05-14 15:45:51

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可以拒付，但需有证据。具体操作为：1.收集物业服务瑕疵证据；2.与物业协商减免或改进服务；3.协商不成可向法院起诉；4.根据法院判决决定是否支付物业费。

2024-05-14 15:46:05

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业主面对物业公司服务瑕疵，可协商减免物业费或要求整改。如协商不成，可收集证据向法院起诉，要求减免相应物业费或追究物业责任。

2024-05-14 15:48:05

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