房子没装修没入住，物业费能少交吗？

更新时间：2024-05-14 17:44:07

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房屋未装修且未入住，通常情况下，只要物业提供了服务，业主就需要支付物业费。但业主有权与物业公司协商，申请减免物业费。一般来说，一年的物业费可以减少一个月，最高减免幅度可达70%。如果业主与物业使用人有约定由物业使用人交纳物业服务费用，则按照约定执行，但业主仍需承担连带责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交付给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位承担。

2024-05-14 17:18:15

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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2024-05-14 17:44:02

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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-05-14 17:44:07

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