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二楼的露台正好是一楼商铺的屋顶。这个使用权属于谁？
更新时间：2024-05-14 18:08:06
问题描述：
你好，二楼的露台正好是一楼商铺的屋顶。这个使用权属于谁？
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对于楼顶的面积，按规定属于整栋楼的公共区域，不属于单独的某一户所有，这栋楼的每一个人都有使用的权利，不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的，所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的，更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是顶楼的在使用，楼下的也不会没事跑上来看星空啊。你要是不修房子来占用最好的办法是：种花草%7E%7E先种上去，别人也没办法把你怎么样啊。本来楼顶你也不打算搭建出来住人的。
2024-05-14 17:43:28
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因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
2024-05-14 18:07:46
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你好，以产权登记为准
2024-05-14 18:08:06
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阳台使用权归谁
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二楼的露台正好是一楼房子的屋顶。谁有使用权？
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房屋使用权协议书范本
房屋产权过户
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二楼的露台正好是一楼房子的屋顶。谁有使用权？
你好，以产权登记为准
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二楼的露台正好是一楼房子的屋顶。谁有使用权？
法律分析： 屋面，俗称楼顶，其使用权除由约定外，归业主共有，主要有以下两大归属依据： 1. 业主共有屋面使用权是法定的，即有法权授予依据。 2. 由业主协商
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有顶建筑物内的独立商铺顶板的使用权属于谁
一、从所有权的角度分析，毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分，往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分，同时也是与其他业主共有的一部分。因此，
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你好，我的商铺是独立的，两边都是高层问下，商铺楼顶露台归属权？
一般按照合同约定，积极维权
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我买的两间三层，一楼是两间商铺，二楼和三楼都是我的，二楼阳台属于我的吗？
如果事先没有对产权作出明确的界定根据物权法区分所有的原则确定
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一楼是商铺，跟住宅连在一起，商铺上面的大平台属于谁？
可以询问物管所有权问题
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我是一层楼的商铺，请问那个楼顶是属于我们的吗？
是想问商铺的露台吗，要看你们是跟开发商怎么约定的，是否可以利用
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屋檐下的使用权不属于自己的家吗？
你好：可以起诉解决，告他们侵权
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