因为我的房子漏水了，但是如果租户要求我赔偿损失，我该怎么办

更新时间：2024-05-15 05:04:10

问题描述：

你好，因为我的房子漏水了，楼下的门面被浸泡了。房东可以要求我修理，但是如果租户要求我赔偿损失，我该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助76984 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋漏水由过错方负责赔偿。具体原因如下：

1. 房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担赔偿责任；
2. 租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担赔偿责任；
3. 因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担赔偿责任。

此外，根据《民法典》相关规定，承租人在使用租赁物时，应按照约定的方法或根据租赁物的性质使用，以避免造成租赁物损失。若因承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用，导致租赁物受到损失，出租人有权解除合同并请求赔偿损失。同时，承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内进行维修。若出租人未履行维修义务，承租人有权自行维修，维修费用由出租人负担。若因维修影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期。若因承租人过错导致租赁物需要维修，出租人不承担维修义务。

2024-05-15 04:56:32

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1589399 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，建议搜集证据起诉解决

2024-05-15 05:03:59

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1871171 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你可以主张损失。双方协商处理

2024-05-15 05:04:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

我是租户，楼上地暖管道漏水，责任怎么担负，房东要求我赔偿该怎

首先，需要确定管道漏水的原因，并按照以下原则确定责任的承担： 1. 如果是楼上业主使用不当造成的，责任由楼上业主承担。 2. 如果是楼下业主装修等原因造成的，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房纠纷，我要求房东赔偿，我该怎么办

协商不成，诉讼解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

我家房子水管破了，水漏到楼下了，楼下住户要求我们赔偿怎么办，因为房子目前没有住人

受漏水损害的楼下一方应当请房屋质量检验部门对房屋漏水原因作出鉴定报告

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房纠纷，我要求房东赔偿，我该怎么办

1. 当事人可以协商处理纠纷，达成一致后按约定内容解决。 2. 若协商未果，可请求基层组织进行调解。 3. 纠纷当事人可直接向法院提起诉讼。 4. 若房屋租赁合

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家跑水了，把邻居家泡了，邻居要求赔偿，我该如何应对？

你好，面积大吗？有多少损失呢

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家漏水到楼下，对方没有损失但要我们赔偿怎么办？

没有造成损害的话，可不赔偿

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因为我家房子漏水把楼下门面侵泡了房东要求我修好就可以了但是租

楼上漏水业主和租客都不配合的，可以找物业协调处理。如果物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈，要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理；如果有损失的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我把房子租出去了，我该如何要求赔偿？

出租房死人不可以索赔。房东在享受出租经营营利的同时，也应当承担出租经营带来的风险。房客损坏房主屋内物品需要赔偿的，必须在出租房屋合同中写明才可保障。承租人在

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们租的房子漏水漏到楼下去了，造成了损失，但是是因为水管老化造成了，房东要求我们赔偿，这个合理么？

租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我出租的楼房，损坏造成漏水，让我作为房东应该赔偿责任，自己赔偿的，还是老话

您好，如果房东有过失需要进行赔偿

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

22秒前

吴亮律师

近期帮助 292652 人

未成年人已满14岁别人叫我帮忙叫别人出来打架被打人被别人打成轻伤二级但我没有打架

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 292652 人

我的手机号被那些平台占用

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 292652 人

广东省劳动局电话号码是多少

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 292652 人

我的个人所得税被别的公司走账怎么办

17分钟前

吴亮律师

近期帮助 292652 人

别人朋友圈点名骂我威胁我可以报警嘛

18分钟前

吴亮律师

近期帮助 292652 人

8岁的女孩被14岁的男孩强奸了10年。她能起诉吗？下面的疼痛还没有检查过。如何根据病情找到证据？

20分钟前

吴亮律师

近期帮助 292652 人

网贷快逾期了还不上能申请延期吗

22分钟前

吴亮律师

近期帮助 292652 人

撤诉后多久才能消除征信

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟